家づくりへの不安を希望へ

wish houseプロジェクト

このようなお悩み、お困り事、ありませんか??

人生で一度あるかないかの大きな買い物、
マイホーム。
そんな中で、「自分には無理かもしれない」
「理想を叶えるのは難しそう…」
と、不安になっていませんか？

WISH HOUSEに
お任せください!!

住まいづくりに関わる
各分野のプロでチームを編成。

お悩み・お困りごとを
解決します!!

お悩み・お困りごとを解決します!!

WISH HOUSEプロジェクトでは、
設計士・住宅ローンの専門家・現場を熟知した施工のプロが、
それぞれの専門分野を担い、チームとしてお客様の住まいづくりを支えます。

資金面に不安があり、
マイホームを諦めてしまう方も少なくありません。
WISH HOUSEプロジェクトでは、住宅ローンのプロが状況を丁寧に整理し、
通らなかった原因や、可能性を高めるための選択肢を明確にします。

その上で、設計士がご予算と暮らし方を踏まえたプランを検討。
現場のプロが、コスト・施工性・将来のメンテナンスまで考慮しながら、
あなたの理想を叶える住まいづくりへと落とし込みます。

ひとつひとつの不安に、
それぞれの分野のプロが向き合い、チームで答えを出す。
これが WISH HOUSE プロジェクトです。

後悔のない家づくりのために。
住まいのことも資金のことも、どうぞ安心して
WISH HOUSE プロジェクトにお任せください。

プロジェクトリーダー

WISH HOUSE 渡部

夢をかたちに。
想いを叶え、
暮らしやすい家づくりを。

皆様の夢をかたちにするお家づくりをモットーにしております。
お客様の叶えたいお家のイメージをそのまま現実化させるお手伝いをします。
イメージを元に、奥様、家事を担当なさる方の家事動線を一番に考え、目に見えない家事やお掃除・お洗濯・お食事の負担を少しでも軽くしたいと考えております。
一に、イメージの実現！二に、使い勝手！三に、デザイン！
お客様に後悔させない家づくりをスタッフ一同一生懸命叶えます！

WISH HOUSE 沿革

平成20年

4月

わたなべ工房を設立

平成31年

1月

法人成り

令和3年

9月

事務所移転　米沢市通町1丁目1-117-5　現在の事務所を構える

令和4年

9月

宅地建物取引業者登録　
不動産取引開始

令和5年

技術系災害ボランティアネットワーク、DRT JAPAN 山形に所属
2024年能登半島地震や酒田市戸沢村豪雨災害、2023年秋田豪雨災害など被災地に赴き災害復旧ボランティアを行う。

WISH HOUSE 沿革

平成20年

4月

わたなべ工房を設立

平成31年

1月

法人成り

令和3年

9月

事務所移転　米沢市通町1丁目1-117-5　現在の事務所を構える

令和4年

9月

宅地建物取引業者登録　
不動産取引開始

令和5年

住宅ローンのプロ

無理のない資金計画で、
安心の家づくりを

マイホームの建築にあたってご不安な費用面のご相談にも専門的に対応ができますので、ぜひお任せください。
約2,000種類ほどある住宅ローンの中から、お客様に最適なプランを提案することが可能です。
収支状況やご家族構成、今後のライフプランなどを踏まえ、毎月無理なく支払える金額から逆算して、どの程度の金額をどのような住宅ローンでカバーすれば良いかをご提案しております。
ご相談いただき、マイホームを建てられたお客様からは「支払いに無理のない計画ができた。」とお喜びいただいております。

事　例

＜依頼主様＞　
米沢市N様／旦那様35歳　年収：340万円・奥様34歳：専業主婦　3歳と新生児の4人家族＞

子供が生まれたことにより、狭くなったアパートから引っ越すため新築を希望。しかし、金融機関に審査したところ結果がNGに…。
まず勤務年数と個人情報を開示してもらいました。通常は勤務年数がある程度短い場合（N様は１年です。）審査してすぐNGになる場合があります。しかし、経緯を聞くと別の理由があるのではないかと感じました。結果、旦那様の個人情報に問題がありました。
現在のアパートの家賃がカード払いであり、携帯電話の支払いとクレジット支払いの家賃支払いが、所々悪い事が判明しました。1年間かけてアパートの家賃と携帯電話支払を改善し、勤務年数も2年に。最終的に、N様は合計2,700万円の融資に成功し新築契約ができました。

不動産のプロ

お客様の要望をお聞きし、ご希望にあった物件をリストアップ、ご提案致します。
価格交渉や売買条件の調整を進め双方が納得のいく条件で契約を取りまとめ進めて参ります。

補助金のプロ

国や自治体の各種補助金制度を把握した専門スタッフが、申請条件の確認から書類作成・申請手続きまでをサポートします。
複雑で分かりにくい補助金も、確実・丁寧に対応し、家づくりにかかる負担を少しでも軽減するためのプロです。

設備のプロ

水回りのトラブルや、設備機器の故障・不具合など、住まいの「困った」に迅速に対応する専門スタッフです。
日常の小さなお困りごとから、急なトラブルまで、安心して暮らし続けられる住まいを支えます。

電気のプロ

電気設備のトラブルや不具合など、暮らしの中で起こる「電気のお困りごと」に対応する専門スタッフです。
照明・コンセント・電気設備に関する不安を解消し、安心して暮らせる住まいを支えます。

塗装のプロ

屋根や外壁をはじめとした塗装に関するご相談や、お住まいの状態に合わせたお見積り・ご提案を行う専門スタッフです。
住まいを長く守るための適切な塗装計画で、安心して暮らせる住環境を支えます。

屋根・外壁のプロ

屋根や外壁に関する点検・補修・ご相談に対応する専門スタッフです。劣化や不具合を早期に見極め、住まいを長く、安全に守るための最適なご提案を行います。

防災のプロ

DRT JAPAN 山形のメンバーと共に、ご自宅の状況や暮らし方に合わせて実践的な防災アドバイスを行います。また、水や飯盒等の防災グッズの配布に加え、災害時にご希望の方（事前アンケート有り）にはカセットコンロや灯油ストーブなども貸し出します。日常から非常時まで、住まいの安心を支えるプロです。

保険のプロ

住宅建物の火災保険はもちろん、生命保険の見直しなど家計に合ったプランのご提案で家計の見直しにもつながります。

相談してみる

各分野のプロがいるから
実現できる──

理想に近づける
住宅づくり

01「あなたらしさ」を
追求した家

01「あなたらしさ」を追求した家

ストレスフリーな生活に
重要なことは、
間取り一択。

掃除・洗濯・家事・育児など、日常の“動線”を具体的に意識し、主婦・ご家族の視点から“使いやすい”間取り・設備を構築。
例えば、玄関からシューズクローク、パントリー、キッチンへ直接つながる動線、
洗面室と脱衣室を分けることで入浴中でも洗面台が使いやすい設計など、細かな暮らしの工夫を取り入れています。

毎日の家事と育児を
少しでもラクに。
“動線重視”で叶えた、
共働き4人家族の理想の住まい

30代前半の共働き夫婦。小学生前後のお子さま2人と暮らす、4人家族。

玄関からシューズクローク → パントリー → 冷蔵庫へとつながる動線で、買い物後の片付けも自然とスムーズに。
また、トイレ → 洗面室 → 脱衣所 → お風呂までをひと続きにし、朝や夜の慌ただしい時間帯も、ゆったり使える間取りにしました。
家族が自然と集まる22畳の広々リビングは、子どもたちの様子を見守りながら家事ができる、安心の空間。
2階にある子ども部屋は、成長に合わせて将来的に間仕切りできるよう設計しています。
階段下収納や、小上がり畳の下収納など、暮らしに合わせたオーダーメイドの収納棚を随所に配置。「片付けやすく、散らかりにくい」住まいを実現しました。
忙しい毎日の中でも、家族との時間と心のゆとりを大切にしたい。そんな想いに寄り添いながら、形にした住まいです。

02理想を実現する
経験に基づく設計力

02理想を実現する経験に基づく設計力

現場第一主義の
社長自ら打ち合わせ

家づくりの打ち合わせに、現場を知り尽くした社長が直接参加する──。
これこそが、後悔しない間取りづくりの最大の近道です。
土地のクセや生活動線、使い勝手の“リアル”を瞬時に読み取り、設計段階で潜むムダや失敗をその場でカット。
机上では見抜けない視点で、暮らしの細部まで想像しながら最適解へ導きます。
経験と責任を持つトップ自らが伴走することで、あなたの理想を“住みやすさ”へ確実に落とし込む。
これが、私たちの家づくりです。

03現場で微調整する
応用力

03現場で微調整する応用力

現場には机上で見えなかった
ことが
たくさん

私たちの家づくりは、図面を“そのまま”建てるだけでは終わりません。
現場で実際の暮らしをイメージしながら、棚の高さや位置、階段下の収納、
ルンバ基地、キッチンカウンター下のコンセント位置まで、細部をその場で最適化していきます。
図面では見えない「使う瞬間のリアル」を大切にし、生活動線と使い勝手を徹底的に磨き上げることで、
住んでから“使いやすさ”を感じられる家へ。
一邸ごとに現場で調整し、暮らし心地を最大化する──
それが私たちの設計方針です。

相談してみる

頼れる味方、金融のプロ──

金利を最小化する
ための
金融対策

01住宅ローン審査を
好転させるプロ

01住宅ローン審査を好転させるプロ

金融に精通したコンサルタントが
あなたをサポート

住宅ローンの審査が思うように進まなかった方でも、
専門のコンサルタントが入ることで新たな可能性が広がるケースは多くあります。
なぜなら、審査に影響するポイントは「収入」だけではなく、
信用情報の細かな履歴、借入状況、カードの使い方、書類の整合性など、
見えにくい要素が複雑に関わっているからです。
プロはこれらを丁寧に調査し、改善ポイントを明確化。
家計の見直しや借入整理、書類の最適化まで伴走し、
“審査が通りやすい状態”へと整えていきます。
その結果、これまで難しかった金融機関でも前向きな審査結果に
つながることもあります。
一歩踏み出せば、プロの支援によって“住宅購入のチャンス”が再び現実になります。

02金利0.1％は
“誤差”じゃない

02金利0.1％は“誤差”じゃない

長期にわたり支払う住宅ローン。
金利にはシビアに。

住宅ローンの金利0.1％──この“わずか”に見える差が、35年の返済ではあなたの家計を大きく揺さぶります。
月々では気づかないほどの違いでも、総返済では数十万円、状況次第では数百万円を超えてくるケースも。
これはもう“誤差”ではありません。
教育費に回せたはずのお金、家族旅行の費用、老後の安心──すべて0.1％が奪っていく未来です。
35年という長期のローンでは、金利の小さな油断が「大きな損失」に直結します。
住宅購入の判断で最も重い数字、それが金利0.1％です。
固定金利と変動金利の特徴も分かりやすく説明し、
納得したうえでお選びいただけるようサポートします。

相談してみる

お客様の声

米沢市 A様

Q.図面上での打合せや実際現場での打合せについて ご感想をお聞かせください: A.こちらの希望に合わせて何度も図面の修正をしていただきました。また実際の使い勝手など図面だけではイメージしにくい部分はアドバイスをいただきながら進めることができました。
LINEを利用して細かく確認や連結を行うことができ良かったと思います。